Je reçois souvent des questions au sujet des arbres qui pousseraient trop près de la fondation d’une maison. L’opinion populaire est que cela peut provoquer des fissures dans la fondation, que les racines d’arbres vont carrément pénétrer le béton, prendre de l’expansion et le faire craquer. Mais qu’en est-il vraiment?
Il faut comprendre que les racines des arbres recherchent l’humidité dans le sol. Or, le sol près d’une fondation est plutôt sec, même très sec s’il y a un toit qui déborde, car peu de pluie y tombe. Et une fondation dégage de la chaleur, même en été, asséchant le sol à proximité. Ainsi, quand un arbre commence à pousser près d’une fondation, qu’on l’y ait planté ou qu’il y ait germé tout seul, la majorité de ses racines vont s’éloigner de la fondation ou pousser en parallèle. Elles n’ont aucune affinité pour le béton (trop sec et trop alcalin) et vont plutôt le fuir. Donc, non, les racines n’iront pas s’infiltrer dans les fissures de la fondation et encore moins en créer.
Fondation fissurée
Par contre, il y arrive un problème quand le sol utilisé pour remblayer la fondation est argileux (glaiseux). En période de sécheresse profonde, les racines d’un arbre planté près de la maison vont contribuer à assécher le sol. Dans ce cas, le sol se contracte et s’éloigne de la fondation et il peut arriver que la fondation, qui n’est plus retenue par la masse de terre qui la soutenait, se relâche et se fissure. Notez que cela arrivera même s’il n’y a pas d’arbre dans les environs, mais que la présence d’un arbre peut légèrement accélérer les choses.
Une telle situation est essentiellement un défaut de construction. On ne doit jamais remblayer une fondation avec de la glaise, mais plutôt avec du sable ou du gravier. Donc, pour avoir la paix, il faudrait plutôt remplacer le remblai. Si vous décidez de ne pas le faire, il faut vous assurer, en dirigeant une partie de l’eau de ruissellement du toit vers la fondation ou en arrosant le sol à cet endroit, que le sol n’y s’assèche jamais.
Effets secondaires
Essentiellement donc, la présence d’un arbre près d’une maison ne cause pas d’ennuis à la fondation. Mais il y a d’autres facteurs à considérer quand un arbre pousse près d’une maison.
Supprimez ou éliminez les branches qui frottent contre la maison.
Les branches de l’arbre peuvent frotter contre les murs ou le toit, surtout par journée venteuse, ce qui n’est pas bon pour l’arbre ni la maison. Il faut alors couper les branches en question, ce qui peut nuire à l’apparence de l’arbre.
Aussi, en grandissant, l’arbre, selon l’espèce et aussi les dimensions de la maison, peut dépasser la hauteur de la maison et ses branches peuvent s’étendre au-dessus du toit. En soi, cela n’est pas nuisible et même, aidera à rafraîchir la maison en été. (On parle d’une réduction des coûts de climatisation de 30% quand une maison est bien ombragée par des arbres.) De plus, un toit ombragé durera plus longtemps qu’un toit constamment exposé au soleil (on se rappelle que ce sont les rayons ultra-violets dégagés par le soleil qui abîment la toiture).
Quand les branches débordent sur le toit, il faut souvent nettoyez les gouttières plus souvent.
Par contre, les feuilles de l’arbre ou ses aiguilles (si c’est un conifère) tomberont sur le toit, tout comme de petites branches, et peuvent venir boucher les gouttières. Il est alors toujours sage de nettoyer les gouttières à la fin de l’automne, quand la chute des feuilles est terminée, mais c’est encore plus important quand des branches d’arbre dépassent le toit. De plus, certains arbres laissent tomber aussi des fleurs fanées ou des fruits ou graines à d’autres saisons. Dans ce cas, il devenir souvent nécessaire de nettoyer les gouttières plus d’une fois par année.
Cet arbre penche vers la source de lumière.
Mais que penser du pauvre arbre qui pousse très près d’une maison? En général, on préfère qu’un arbre soit symétrique, avec un tronc bien droit et des branches de longueur assez égale toute autour, mais les murs de la maison créeront de l’ombre. L’arbre aurait alors tendance à se pencher dans le sens contraire de la maison, vers la source de lumière. Les branches seront moins nombreuses et plus courtes du côté du mur et mourront plus jeunes que les branches plus exposées au soleil. Donc, la symétrie parfaite qu’on recherche est compromise.
Idéalement, donc, on plantera un arbre à distance de la maison au moins égale à son diamètre futur pour lui permettre de s’épanouir vraiment. Mais si l’arbre est déjà là et que vous l’aimez comme ça, vous n’avez pas à vous presser de l’enlever.
Mais les tuyaux alors?
C’est une autre question complètement, mais voici une réponse rapide.
Les racines pénètrent par des fentes, fissures ou brèches.
Certains arbres sont tellement avides d’eau que leurs racines vont tout naturellement avoir tendance à se diriger vers des sources d’eau, ce qui peut être des tuyaux d’eau, d’égout, de drainage, etc. si ces tuyaux sont percés, fissurés ou brisés, ou si les joints sont mal scellés. Le gens s’imaginent que les racines entoureront le tuyau et l’écraseront, mais en fait, les dommages viennent plutôt de racines fibreuses très fines qui pénètrent par de petits trous déjà présents. Une fois dans le tuyau, elles se ramifient, formant des masses racinaires denses qui ralentissent la circulation d’eau et qui peuvent même finir par obstruer les tuyaux. Aussi, les racines qui s’infiltrent s’épaississent avec le temps et créent de la pression sur le tuyau qui peut éventuellement craquer ou s’écraser.
Notez que les racines d’arbres posent rarement de problèmes dans les nouveaux développements où les tuyaux sont faits en PVC (à partir des années 1980 environ). Ce sont les tuyaux en terre cuite surtout, mais aussi en béton, trouvés sur les terrains des maisons plus âgées qui posent problème.
La règle de base est de ne pas planter d’arbres à moins de 3 m de tuyaux souterrains. Et certains arbres sont plus avides d’eau que les autres et plus portés à causer des problèmes. Mieux vaut les éloigner d’au moins 10 m. D’ailleurs, certaines villes défendent de planter certains arbres, notamment les peupliers, les grands saules et l’érable argenté, ou exigent de les planter une très grande distance des tuyaux (jusqu’à 25 m dans certains cas!).
N’oubliez pas que la présence d’arbres est bénéfique pour votre maison et augmente sa valeur. Il ne faut pas hésiter d’en planter… mais mieux vaut choisir des variétés convenables et les planter sous les conditions qui leur conviendront.
En tant qu’artiste, je ne comprends pas ce désir d’avoir des arbres bien droits, bien symétriques, donc bien ennuyeux. Regardez les toiles des grands maîtres, les arbres qui y sont reproduits sont ceux qui ont du caractère et de l’histoire. Et quoi de plus magnifique que les vieux arbres biscornus des grands jardins d’Europe ou ceux des forêts pluviales de l’Ouest ? Non, je ne comprends pas qu’on puisse préférer la banalité et de vouloir y contraindre la nature.
Commentaire très juste! Et les arbres « imparfaits » sont ceux dont lesquels les enfants peuvent grimper et s’amuser.
La plupart des gens choisissent un arbre ou buisson pour la beauté et non en fonction de l’espace qu’ils prendront une fois à maturité.Combien de fois ais-je vu des cèdres ou buissons plantés si proche de la maison que les propriétaires en ont taillé la moitié !
Effectivement: on dirait que personne ne prend la peine de lire les dimensions, pourtant généralement bien indiquées sur l’étiquette de vente!
Il est tellement vrai que de grands arbres près de la maison peuvent avoir un grand effet sur les gouttières. Chez moi, je dois nettoyer les gouttières toutes les deux semaines ! En plus de cela, les arbres commencent à les gratter. Il vaut mieux tailler les arbres pour éviter ces problèmes.
Vous avez bien compris la situation! 🙂
Les branches de mon érable argenté sont à 6 pieds de la toiture de mon voisin et celui-ci veut les couper car il dit qu’elles touchent sa maison. Pourtant, l’arbre ne touche ni à ma maison ni à la sienne: on dirait qu’il pousse en contournant les murs et les toits. Est-ce possible?
Les branches sont en partie dirigées par la recherche du soleil. S’il y a plus de soleil à côté et au-dessus d’un édifice, les branches vont avoir tendance à pousser dans cette direction.
Cet article m’a éclairé à propos de l’influence d’arbres sur un tuyaux ou un drain. Je veux planter plusieurs espèces d’arbres chez moi et je suis heureux d’apprendre que c’est possible de les avoir, mais en même temps, ne pas avoir des problèmes souterrains. Le bon fonctionnement des drains et des plantes sont importantes pour moi donc, quelle bonne nouvelle !
J’aimerais connaître votre expertise à propos des racines des lilas japonais. J’ai une tale de lilas sur le coin de ma maison qui a 12 pieds de haut et qui me crée de l’intimité. J’aimerais beaucoup la conserver en place. Par contre, je me questionne sur les racines. Est-ce que les racines des Lilas vont assez profondement pour boucher le drain agricole? Merci de votre opinion
Ce lilas n’a pas la réputation de causer des problèmes avec ses racines.
entre ma maison et celle du voisin 3 erables giguaire s’en donnent a coeur joie a poussée a une vitesse vertigineuse il n’y a pas 6 pieds entre les demeures mon voisin s’obstine a ne pas les copés maintenant (a peu pres 12pieds) .. moi je m,inquiete des problemes eventuels que ca peut causer compte tenu de la facon que ces arbres prennent tla place en poussant de facon tout croches et surtout apres un certain ages les branches de grosseur respectable qui s,y détachent … ai je raison de m’inquieter ??dois recourir en justice pour protéger mon bien?
L’érable à Giguère est réputé pour sa croissance irrégulière, ses branches cassantes et ses racines envahissantes. Oui, à long terme, il y a des risques. Je ne sais pas toutefois si légalement vous avez un recours pour un problème qui est seulement potentiel. Il faudrait demander l’avis d’un avocat.
bonjoue.est vrai qu un laurier touchant le mur de la maison,peut donner de l humiditè a celle ci?merci
C’est une question complexe, avec plus d’éléments que vous pourriez imaginer, mais en résumé, quand les feuilles, de laurier ou d’autres plantes), touchent un mur, ça ne nuit pas.
Bonjour,
Merci pour cet article fort intéressant !
J’ai néanmoins quelques petites questions si vous le permettez. J’habite le sud est de la France et je compte faire l’acquisition d’un bien composé d’une petite maison d’habitation des années 60 et d’un terrain qui est essentiellement composé d’une petite foret de pins (5 hectares) .
L’habitation se trouve au milieu de cette pinède.
Quatre très grands pins encerclent la maison (à environ 4/5m) et leurs racines ont déjà soulevé les dalles de la terrasse à l avant de la maison.
Sachant qu’il y a une fosse septique et l’eau issue d’un forage, quels risques représentent réellement les racines des pins pour la maison , le forage, et la fosse ? Le sol est argileux .
Je n’ai visité qu’une seule fois mais seulement l ‘extérieur ( Je n’aurai les clefs que d’ici 15j)
Je n’ai rien vu d’alarmant mise à part les dalles de la terrasse.
Au tel le propriétaire m’a expliqué qu’il valait mieux faire couper les 4 pins les plus proches de la maison. Je ne suis pas pour car j’ai la fibre un peu écolo … et que ces arbres étaient là avant la maison !
Qu’en pensez-vous ?
merci bcp
Cdlt
Je vous suggère de faire voir le fosse septique par un expert. Non pas que les pins sont plus susceptibles d’envahir une fosse septique que d’autres arbres, mais réellement, pour qu’elle fonctionne bien, il ne faut pas qu’il y ait des racines d’arbres qui s’y infiltre.
Pour le forage, il ne devrait pas avoir de problème, les racines de pin n’étant pas portées à « entourer » et à briser.
Avez-vous un sous-sol (dans mon texte, j’avais pris pour acquis que oui, car on ne peut pas faire de construction sous un climat froid sans sous-sol, mais je n’avais pas pensé aux gens du sud où cela n’est pas nécessairement le cas). Sinon, il serait peut-être sage de couper toute racine importante qui s’aventure sous la maison. On peut couper jusqu’à 30% des racines d’un arbre sans lui faire de tort. S’il y a un sous-sol, il ne devrait pas y avoir de problème.
Bonjour,
Je viens de découvrir que des racines passent sous ma maison. A quelques mètres, environ 7 m, il y a 2 acacias adultes ainsi qu’une haie énorme de laurier palme de plus de 2m qui appartiennent à mon voisin. Ces arbres et cette haie sont plantés à moins d’un mètre de la clôture. Ma maison est donc à moins de 10 m de cette végétation.
Y a-t-il un danger pour ces racines ? Nous sommes dans un quartier. Puis-je demander à mon voisin de réduire cette végétation qui commence d’ailleurs en ce qui concerne les lauriers palme à s’appuyer sur la clôture et la casser ?
Merci pour votre réponse et vos conseils
Cordialement
À moins que les racines soit très épaisses (pas le cas des racines d’acacia ni de laurier), elles ne causeront pas de problèmes. Quant à la clôture, si les plantes la brisent, bien sûr vous devriez en discuter avec le voisin.
Merci pour cet article, j’aimerais profiter de votre expertise et demander votre avis par rapport à planter une magnolia génie près de la maison(1,5 m) j’ai lu que cette variété va grandir ( 3 m de hauteur et 1,5 m de longueur) mais mon époux à peur pour les racines que pourraient nuire la fondation ou les tuyaux d’eau, et mon deuxième demande d’avis est savoir si sera convenable la planter dans une place où une plante a dessèche pour une maladie ( l’année passé on avait une philadephus coronarius de 2 m mais il a tombe malade , je ne sais pas si a été attaqué pour la phitophora ou pour une larve qui l’a mangé à l’intérieur ) à 3 m j’ai eu une lila palibini qui a mort aussi de la même maladie!, j’espère que la maladie a été tué pour cet hiver, merci à l’avance
Normalement, il n’y aura pas de problème avec un magnolia près de la maison. Il n’est pas porté à faire de longues racines et ne s’intéresse pas aux fondations ni tuyaux. Pour l’autre question, il est difficile de saisir ce qui s’est passé. Doublement, car le philadelphus et le lilas partagent rarement les mêmes maladies et insectes. Il faudrait vraiment montrer les spécimens à un expert pour voir: à distance, l’information est trop vague.
BONJOUR ,
Article fort intéressant ,
je suis sur le point d ‘acquérir une maison avec un terrain très beau , mais les arbres sont très proches de la maison , ce qui m inquiète fortement ,
1 mûrier platane à 4 m
1 figuier à 3 m
1 épicéa de 13 métré de haut ( 50 ans environ ) à 5 m de la maison
2 oliviers à 4 m (50 ans )
le mûrier a déjà été coupé , les autres ont ils des racines dangereuses pour la maison ?
je suis dans le sud , la maison n a pas de vide sanitaire ni de cave ,
merci pour votre réponse
Même si vous n’avez pas de foundation, il est rare que des arbres causent des dommages. De plus, aucun des arbres que vous mentionnez n’a de mauvaise réputation pour d’autres dommages au sol. Pour avoir le coeur net, discutez-en avec un arboriculteur certifié… mais je pense qu’il dira la même chose que moi.
apres verification avec un camera de mon drain de fondation on a découvert que des racines obstrue le drain. une haie de cèdres est a proximité et un érable… selon vous qui serait le coupable
L’un ou autre. Tout dépend de la distance… et de l’espèce d’érable (l’érable argenté est considéré très nuisible aux drains, les autres espèces peu nuisibles).
Bonjour,
Quelle est la distance sécuritaire de la maison pour le peuplier baumier? Nous avons des peupliers baumiers à 3-4 mètres de la maison. Nous sommes en Gaspésie et il y a parfois des tempêtes avec des vents de 80-90 km/heure. Lors d’une tempête il y a quelques années, un tremble est déjà tombé sur la maison. D’ailleurs, les arbres tombés dans le village étaient tous des trembles. Qu’en est-il du peuplier baumier? Est-il aussi faible que le tremble? Merci!
Le peuplier baumier n’est pas plus sécuritaire qu’un tremble. Normalement, on essaie de les garder 10 m de la maison.
Bonjour,
Nous construisons une maison en solaire passif et dans le concept nous rentabilisons le saule (pleureur) qui se trouve à environ 30 pieds de la maison. Mes lectures me porte a croire que ceux-ci (et l’érable, argenté je crois, à 15 pieds du mur de fondation) sont des menaces pour les drains français. Avez-vous des suggestions pour protéger le drain tout en conservant ces arbres magnifiques?
Vous n’avez pas nécessairement à vous inquiéter. Les racines de ses arbres se dirigent vers les sources d’eau, mais votre drain français éloignera l’eau. Comme l’eau n’y restera pas, il y a peu de risque. Et les fondations sont naturellement plutôt sèches: pas un milieu que les racines aimeront explorer.